Bauen & Sanieren
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Themenstarter
Hallo zusammen,
ich plane einen Neubau in NRW und bin mir bei der Berechnung der Abstandsflächen unsicher.
Welche Faktoren muss ich konkret einbeziehen (z. B. Dachüberstand, Wandhöhe)? Gibt es Faustformeln oder Tools, die ihr empfehlen könnt?
Veröffentlicht : 02/08/2025 1:15 am
Moin!
In NRW gilt das vereinfachte System: 0,4 × Wandhöhe, mind. jedoch 3 Meter. Dachüberstände zählen i.d.R. nur, wenn sie > 0,50 m sind.
Tipp: Nutze den Abstandsflächenrechner von NRW.Bau (Link). Falls du einen Bebauungsplan hast: schau auf Sonderregelungen.
Veröffentlicht : 02/08/2025 1:19 am
Achte auch auf Nachbargrenzen – für Grenzbebauung gelten teils Ausnahmen (§6 BauO NRW).
Wenn du das Grundstück teilst oder mit anderen Objekten bebaut ist, wird’s komplex. Da lohnt ggf. ein Gutachter.
Veröffentlicht : 02/08/2025 1:28 am
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